Der America Tower in Houston, Texas, ist seit seiner Fertigstellung im Jahr 1983 seit vielen Jahren ein wichtiger Bestandteil der wirtschaftlichen Infrastruktur der Stadt. Im Laufe der Jahrzehnte beherbergten seine Büros eine Reihe von Mietern, die wichtige Akteure der lokalen, nationalen und internationalen Wirtschaft sind, darunter Continental Airlines, Texas Air Corporation, Andersen Consulting (auch bekannt als Accenture) und das Immobilienunternehmen Cushman & Wakefield. Derzeit ist der Turm von der multinationalen Finanz- und Versicherungsgruppe American International Group (AIG) belegt. Die Wartung, Reinigung und Instandhaltung dieses 180 Meter hohen, 42 Stockwerke hohen Turms ist keine leichte Aufgabe. Wie es bei Gebäuden dieses Alters häufig der Fall ist, näherte sich das ursprüngliche Gebäudeinstandhaltungssystem nach über 35 Jahren dem Ende seines natürlichen Lebenszyklus. Daher wurde eine neue Gebäudewartungseinheit benötigt, um dieses wichtige Gebäude für viele Jahrzehnte in einem tadellosen Zustand zu erhalten.
Das von den Architekten Lloyd Jones Brewer and Associates entworfene Gebäude weist eine Fassade mit einer Reihe von schrägen Flächen und geschwungenen Abschnitten auf, die eine sorgfältige Überlegung über die Lösung für den Fassadenzugang erforderten, um eine vollständige Abdeckung mit Sicherheit und einfacher Bedienung zu gewährleisten. Die Entwicklung von Gebäudewartungssystemen für alteingesessene Bauwerke stellt auch eine Reihe spezifischer Herausforderungen dar, die das Fachwissen unserer erfahrenen Designer und Ingenieure erfordern, um innerhalb der engen Parameter, die dieser Art von Projekten eigen sind, intelligent und kreativ zu arbeiten. Konkret benötigte America Tower eine Gebäudewartungseinheit, die eine umfassende Abdeckung bietet und gleichzeitig die bestehenden Lastanforderungen des Gebäudes erfüllt, sowie eine Lösung, die störende oder invasive Arbeiten vermeidet.
Als Antwort auf die Anforderungen des Kunden konnte Manntech eine kosteneffektive Lösung entwickeln, die eine einzelne BMU mit einem Ausleger fester Länge und einer Reichweite von 8,5 Metern umfasst. Die Gebäudewartungseinheit fährt auf frei verlegten Schienen, was eine attraktive Option für eine effiziente Methode zur Durchführung von BMU-Austauscharbeiten war. Manntech war auch in der Lage, die Herausforderungen des Transports eines neuen Gebäudezugangssystems auf das Dach eines stark frequentierten Büroturms zu bewältigen, indem die Installation mit einem Hubschrauberkran durchgeführt wurde. Dies ist die zweite Installation dieser Art durch das US-Team von Manntech, nachdem beim Austausch des veralteten Gebäudewartungssystems im Fulbright Tower ebenfalls ein Hubschrauberkran zum Einsatz kam.
Unabhängig davon, ob das spezifische Projekt ein Gebäudeinstandhaltungssystem für ein neues Gebäude oder den Ersatz eines alten, beschädigten oder schlecht funktionierenden Systems erfordert, ist Manntech der führende Anbieter von maßgeschneiderten Lösungen für den Zugang zu Fassaden mit einem maßgeschneiderten Ansatz, um Ihre spezifischen Anforderungen an den Gebäudezugang zu erfüllen.