Das Projekt besteht aus zwei geschlossenen Glastürmen, einem Wohnturm mit 88 Stockwerken und einem Hotel mit 58 Stockwerken, die zusammen eine Gesamtnutzfläche von 550.000 m² aufweisen. Um eine energieeffiziente Klimatisierung zu ermöglichen, sind beide Gebäude mit hocheffizientem Glas ausgestattet. Das auffällige Design wird durch die schrägen Dachlinien und die markanten, geschwungenen Formen bestimmt. Zu den Einrichtungen, die das Projekt bietet, gehören Parkplätze, luxuriöse Büros, Hotels und Restaurants – und nicht zuletzt ein arabischer Souk.
Die besondere Herausforderung bei diesem kompromisslosen Projekt bestand darin, dass die Gebäudewartungseinheiten (BMUs) ein hohes Maß an Effizienz erreichen und gleichzeitig die sorgfältig durchdachte Designästhetik des Gebäudes nicht negativ beeinflussen sollten. Diese Anforderungen erforderten verschiedene einzigartige Zugangslösungen, um die Bedürfnisse des Kunden zu erfüllen. Mit vier hochmodernen kletternden BMUs, die so konstruiert sind, dass sie völlig unsichtbar sind, wenn sie nicht in Gebrauch sind, zusätzlich zu 250 Tonnen Schienen an jedem Turm, um eine umfassende Abdeckung zu gewährleisten.
Während des gesamten Projekts hat Manntech mit Sorgfalt und Präzision gearbeitet, um die Wirkung der charakteristischen kurvenförmigen Form des Gebäudes zu erhalten. Eine gebogene Zwillingsschiene wurde speziell angefertigt und entworfen, um auf dem 55 Grad geneigten Dach angebracht zu werden, um einen effektiven Wartungszugang für die Hochleistungspaneele zu ermöglichen. Die Maschinen, die die Schrägdächer warten, sind ebenfalls in den Gebäudesystemen versteckt, wobei ein Rangierwagen zum Parken verwendet wird. Um das komplexe Gelände effektiv zu befahren, dreht sich auch die BMU auf dem Schrägdach auf einer Drehscheibe, wobei die Positionierung am Drehkranz über ein computergesteuertes System automatisch ausgeglichen wird.
Das Architekturbüro Norman Fosters stellte eine anspruchsvolle Aufgabe, die ein hohes Maß an Bauqualität und innovativer Technik erforderte. Das Angebot von Manntech machte uns zum einzigen Anbieter, der die Anforderungen dieses High-End-Bauvorhabens erfüllte. Einer der entscheidenden Faktoren war die Möglichkeit für den Kunden sicherzustellen, dass das System seine Anforderungen an Genauigkeit und Funktionalität erfüllt, indem er ein umfangreiches Mock-up der Lösung einschließlich Weichen und Rangierwagen besichtigen konnte.